In una tranquilla zona residenziale di Bologna, ben servita da negozi, scuole e mezzi pubblici, a soli dieci minuti dal centro città, si trova questo appartamento spazioso e luminoso, ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e ben collegata. L’immobile è situato al terzo piano di una palazzina anni ’60 senza ascensore e si sviluppa su una superficie di circa 102 mq, distribuiti in maniera funzionale. L’ingresso si apre su un corridoio centrale che separa la zona giorno dalla zona notte. Il soggiorno è ampio e accogliente, con cucina a vista e accesso a un balcone che si affaccia su una strada privata, offrendo uno spazio all’aperto perfetto per rilassarsi o coltivare piante. Le tre camere da letto sono ben disposte e servite da un bagno finestrato di generosa metratura. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Grazie alla tripla esposizione e alle grandi finestre, l’appartamento gode di ottima luminosità durante tutta la giornata. L’edificio, costruito negli anni ’60, si presenta in buone condizioni, con manutenzione regolare delle parti comuni. L’abitazione è già abitabile, ma offre margini di personalizzazione per adattarla alle proprie esigenze. Sono presenti tutte le utenze cittadine, incluso il riscaldamento centralizzato a pavimento. Un’opportunità interessante sia per chi cerca la prima casa in una zona ben servita e vicina al centro, sia per chi desidera investire in un immobile a reddito. L’appartamento si trova in Via Bertini, nel quartiere Fiera San Donato, a soli 3,5 km da Piazza Maggiore. Prezzo richiesto: €275.000. Stato: abitabile. Classe energetica: G.
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Classe energetica:
G
