Situata in splendida posizione collinare a soli 4 km dal centro di Martina Franca, questa proprietà gode di una vista panoramica incantevole sulla Valle d’Itria, con scorci aperti sui borghi di Cisternino, Locorotondo e Martina Franca. Immersa nel verde e raggiungibile tramite una tranquilla strada secondaria, rappresenta una perfetta fusione tra privacy, natura e comodità.
Il complesso, finemente ristrutturato, si compone di un trullo con alcova e due lamie in pietra, oggi utilizzati come struttura ricettiva. L’ingresso principale conduce alla zona giorno con camino e angolo cottura in muratura, dalla quale si accede al bagno e a due camere da letto, una delle quali ricavata all’interno del trullo e collegata da tre scalini. Gli interni conservano il fascino originario, con spazi ben distribuiti che restituiscono un’atmosfera calda e autentica, adatta sia per uso privato che turistico.
La casa è in eccellenti condizioni generali grazie a una ristrutturazione integrale e a una manutenzione costante. Un leggero restyling – come l’ammodernamento di pavimenti e infissi – può valorizzare ulteriormente l’ambiente senza necessità di interventi strutturali.
L’abitazione è dotata di impianto elettrico certificato, cisterna e serbatoio per acqua potabile, fossa Imhoff a norma e impianto di climatizzazione caldo/freddo di classe A+++ gestibile da remoto. È inoltre possibile allacciarsi alla rete idrica pubblica, già presente lungo la strada di accesso.
Lo spazio esterno, di circa 600 mq, è completamente recintato da muretti a secco e rete metallica. Comprende un piazzale pavimentato ideale per pranzi all’aperto, zona barbecue, area parcheggio, illuminazione perimetrale e una piscina fuori terra stagionale. L’accesso alla proprietà avviene tramite cancello carrabile privato.
La proprietà si trova nel comune di Martina Franca, in località Strada Paretone, a circa 30 km dalla costa adriatica (Torre Canne) e a 65 km dall’aeroporto di Brindisi. Il prezzo richiesto è di €210.000. L’immobile è stato ristrutturato e si presenta in ottimo stato, pronto all’uso. Classe energetica G.
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Classe energetica:
G
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Alessandro Liuzzi
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