L’immobile è situato nel cuore del centro storico di Martina Franca, una città celebre per la sua architettura barocca e i suggestivi vicoli lastricati. Il palazzotto in pietra, indipendente da terra a cielo, si trova in Via Macchiavelli, una delle vie più caratteristiche e autentiche del centro, a pochi passi da tutti i principali servizi, locali e attrazioni culturali. L’edificio storico si sviluppa su tre livelli, con accesso indipendente e terrazzo panoramico di proprietà esclusiva. Gli interni conservano elementi architettonici originali come volte a cielo di carrozza, nicchie in pietra e infissi d’epoca. Al piano terra, l’ingresso si apre su un vano voltato con una scala interna in muratura che conduce ai piani superiori. Al primo piano, troviamo un’ampia sala centrale con angolo cottura e balcone, una camera da letto anch’essa con balcone e un bagno. Al secondo piano, ci sono quattro camere, di cui una con accesso diretto al terrazzo, oltre a un piccolo bagno da riorganizzare secondo necessità. La distribuzione degli spazi consente di suddividere l’immobile in più unità abitative o di realizzare un’unica abitazione di rappresentanza nel cuore della città. La struttura è solida e ben manutenuta esternamente, ma necessita di una ristrutturazione completa degli interni, che prevede l’adeguamento degli impianti, il rifacimento dei bagni, pavimenti, infissi e finiture. Gli impianti esistenti sono presenti, ma andranno aggiornati secondo le normative attuali, con la possibilità di installare impianto di riscaldamento autonomo e sistemi moderni di efficientamento energetico. Il palazzotto dispone di un terrazzo panoramico al secondo piano, esclusivo e calpestabile, dal quale si gode una vista sui tetti del centro storico e sul paesaggio collinare circostante. Questo spazio è ideale per creare un solarium, un angolo relax o una zona living esterna. La proprietà si trova nel cuore del centro storico di Martina Franca, a 35 km dalla Costa Adriatica e a 65 km dall’aeroporto di Brindisi. Il prezzo richiesto è di €175.000, con classe energetica G.
Overview
Classe energetica:
G
