La proprietà è situata in una zona abitata tutto l’anno, lungo la strada provinciale che collega Martina Franca ad Alberobello, in una posizione facilmente accessibile e strategica per chi desidera vivere in campagna, ma a breve distanza dai principali centri della Valle d’Itria.
Il complesso è composto da una parte storica in pietra con due trulli e lamie con volte a botte, e una costruzione più recente in muratura. La parte antica include una spaziosa zona giorno con cucinino a vista, due stanze comunicanti e un bagno in pietra con volta a botte. La parte moderna comprende due camere da letto e un vano ripostiglio, adiacente ma con accesso esterno.
Attualmente abitabile e utilizzata stagionalmente, l’abitazione si presenta in buone condizioni strutturali, con trulli e lamie in pietra solida. Tuttavia, per valorizzare la pietra a vista, è consigliabile rimuovere gli intonaci e procedere con interventi mirati di ristrutturazione, che comprendano il rifacimento degli impianti elettrici e idraulici, l’installazione di un impianto di riscaldamento, il rifacimento del bagno e della cucina, nonché la sostituzione degli infissi e delle pavimentazioni.
La proprietà è allacciata alla rete elettrica e idrica pubblica e dispone di due grandi cisterne per la raccolta dell’acqua piovana. Sarà necessario installare una fossa Imhoff per gli scarichi.
Il terreno pertinenziale, di circa 7.600 mq, è parzialmente piantumato con alberi da frutto, ideale per chi desidera coltivare o semplicemente godere degli spazi aperti.
Gli spazi esterni includono un piazzale lastricato antistante l’ingresso principale e un accesso carrabile da cancello privato su strada asfaltata.
La proprietà si trova in SP Martina-Alberobello, Martina Franca, ed è in vendita al prezzo di €180.000, con classe energetica G. Dista circa 25 km dalla Costa Adriatica e 70 km dall’aeroporto di Brindisi.
Overview
Classe energetica:
G
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Alessandro Liuzzi
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