In vendita in Contrada Cupa-Rampone, nel cuore della Valle d’Itria e a breve distanza da Martina Franca, una porzione di antica masseria composta da un gruppo di trulli con lamie, locali deposito e ampio terreno circostante. La proprietà si trova in posizione strategica, a metà strada tra Martina Franca e Locorotondo, ed è facilmente raggiungibile tramite strada secondaria asfaltata con accesso privato. Il nucleo principale dell’immobile comprende un suggestivo gruppo di trulli con tre coni e alcove, affiancati da lamie e locali aggiunti in epoco successiva, che ne ampliano le potenzialità abitative. Una delle lamie si trova leggermente distaccata dal corpo centrale, mentre di fronte all’abitazione sorge la porzione di masseria, solida dal punto di vista strutturale ma bisognosa di interventi di ammodernamento, in particolare per impianti e infissi. Tutte le altre strutture – trulli, lamie e locali deposito – necessitano di completa ristrutturazione. Sono già presenti una cisterna per la raccolta dell’acqua piovana e l’allaccio alla rete elettrica, ma è necessario realizzare ex novo l’impianto idrico-fognario tramite fossa imhoff, nonché l’impianto di riscaldamento. La proprietà si estende su un terreno di circa 15.000 mq in gran parte seminativo, con un giardino antistante arricchito da alberi da frutto e un’antica aia con pavimentazione originale in chianche posta all’ingresso, che conserva il fascino autentico della tradizione contadina locale. Ideale per chi desidera un progetto di recupero e valorizzazione in un contesto naturalistico e architettonico unico, questa proprietà offre ampi spazi e un grande potenziale per diventare una residenza privata di charme o una struttura ricettiva nel cuore della Puglia. Il prezzo richiesto è di 310.000 euro, la distanza dal mare è di circa 35 km, l’aeroporto più vicino è quello di Brindisi a 65 km, mentre il centro abitato più vicino è Martina Franca, a soli 2 km. Classe energetica: G.
Per una migliore comprensione della distribuzione dei fabbricati, si consiglia di consultare l’ultima immagine presente nell’annuncio.
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Classe energetica:
G
