Trulli e lamia da ristrutturare con terreno panoramico a Martina Franca
Nel territorio di Martina Franca, in Contrada Papadomenico, è in vendita un complesso immobiliare in pietra composto da un gruppo di trulli storici e una lamia adiacente. La proprietà è situata in cima a una collina, da cui si gode una vista ampia e suggestiva sulla campagna della Valle d’Itria.
Il sito è raggiungibile tramite strada asfaltata e un breve tratto di tratturo di campagna. L’area è tranquilla, immersa nel verde e adatta a chi cerca un contesto rurale autentico ma non isolato: il centro abitato è a circa 6 km.
Il complesso principale è costituito da sette trulli (due grandi, cinque medi e uno piccolo) tutti comunicanti, collegati internamente a una lamia realizzata in epoca successiva. L’attuale configurazione comprende una zona giorno nei trulli, due camere da letto e un bagno nella lamia. Alle spalle, un ulteriore vano finestrato utilizzabile come ripostiglio.
La struttura in trulli è in buone condizioni statiche, ma richiede interventi di manutenzione esterna. La lamia, invece, necessita di una ristrutturazione completa, incluso il rifacimento dei solai. Internamente, l’intero immobile è da rinnovare: impianti, pavimenti, porte e servizi sono da realizzare ex novo. È possibile rimuovere l’intonaco nei trulli per riportare alla luce la pietra originaria e valorizzare gli spazi con un’ampia zona giorno con cucina e camino.
Il terreno circostante misura circa 10.000 m², è seminativo e completamente recintato da muretti a secco. La proprietà dispone di un doppio ingresso indipendente, uno per l’accesso all’abitazione e uno dedicato al terreno agricolo. Completano la dotazione esterna un ampio piazzale recintato (da pavimentare) e un viale d’ingresso con alberi di pino.
Attualmente la cisterna per l’acqua è da ripristinare, l’allaccio elettrico è da effettuare e tutti gli impianti sono da realizzare.
Overview
Classe energetica:
G
