📍 Ubicazione
Situato nel cuore della Valle d’Itria, a soli 2 km da Cisternino, il complesso si trova in Contrada Serramaro, in una posizione riservata ma facilmente accessibile.
L’ambiente circostante è quello tipico della campagna pugliese, tra ulivi secolari, muretti a secco e silenzio assoluto, ideale per chi desidera un’oasi di pace a pochi minuti dal centro abitato.
🏡 Descrizione dell’Immobile
La proprietà è composta da un affascinante complesso di trulli con sette coni, finemente ristrutturati e impreziositi da una splendida piscina panoramica.
La disposizione è la seguente:
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Corpo principale in trulli:
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Sala da pranzo con angolo cottura
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Camera da letto matrimoniale
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Bagno di servizio
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Seconda zona living con accesso autonomo
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Due camere da letto aggiuntive e ulteriore bagno
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Lamia adibita a dependance:
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Ingresso indipendente
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Living con angolo cottura e sala da pranzo
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Camera da letto soppalcata
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Bagno completo
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Una soluzione ideale per ospitare amici o per uso ricettivo, garantendo indipendenza e comfort.
🔧 Condizioni
L’intero immobile è stato ristrutturato con cura, nel pieno rispetto delle caratteristiche storiche e architettoniche del territorio.
I lavori hanno preservato la bellezza dei coni originali e della pietra locale, garantendo al contempo gli standard abitativi più moderni.
⚙️ Utenze
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Allacciamento elettrico presente
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Cisterna per l’acqua e sistema fognario a norma
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Riscaldamento e climatizzazione attraverso impianti autonomi
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Tutti gli impianti sono funzionanti e conformi alle normative vigenti
🌿 Terreno
La proprietà è immersa in un terreno privato di circa 2 ettari, piantumato in gran parte a uliveto secolare.
Uno spazio verde autentico e incontaminato, perfetto per godere della natura in totale privacy.
🌞 Spazi Esterni
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Ampio pergolato con zona barbecue
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Piscina panoramica con vista aperta sulla campagna circostante
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Piazzale antistante ideale per pranzi, cene all’aperto e momenti conviviali
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Accesso carrabile comodo e riservato
📍 Comune: Cisternino
📌 Località: Contrada Serramaro
🏘 Centro urbano più vicino: Cisternino (2 km)
⚒ Stato: Ristrutturato
🌊 Distanza dal mare: Adriatico 15 km
✈️ Aeroporto più vicino: Bari 60 km
📐 Superficie coperta: 150 m²
🌳 Terreno: 20.000 m²
🛏 Camere da letto: 4
🛁 Bagni: 3
💰 Prezzo: Euro 790.000
🔋 Classe Energetica: In fase di rilascio
Overview
Classe energetica:
G
