La proprietà si trova a ridosso della suggestiva ciclovia dell’Acquedotto Pugliese, in una zona panoramica e immersa nel verde, a meno di 4 km dal centro storico di Cisternino. L’accesso avviene tramite strada provinciale e successivo tratto sterrato, percorribile tutto l’anno, che garantisce tranquillità e un contatto diretto con la natura. La posizione è ideale per chi desidera vivere o investire in un contesto autentico della Valle d’Itria. Il complesso è composto da sei trulli originali, distribuiti su un lotto privato e leggermente sopraelevato. L’abitazione principale è composta da quattro coni comunicanti, con una zona giorno con soppalco, cucina con camino, due camere da letto e un bagno. I due trulli separati, attualmente utilizzati come deposito, offrono ulteriore potenziale abitativo: in fase di ristrutturazione, è possibile integrarli per realizzare una terza camera da letto con bagno en suite. La configurazione compatta e funzionale del complesso si presta sia all’uso privato che come casa vacanze o struttura ricettiva di charme. La struttura è solida dal punto di vista statico, ma necessita di un completo rinnovamento interno ed esterno. La chiancatura dei coni è in buono stato e può essere ripristinata con il riutilizzo delle pietre originali. Il prospetto frontale, attualmente intonacato, può essere riportato a pietra a vista, valorizzando l’estetica autentica. Internamente è necessario rifare i pavimenti, installare nuovi infissi, rinnovare i bagni e realizzare tutti gli impianti. Attualmente non sono presenti impianti attivi, ma la proprietà dispone di due cisterne per la raccolta dell’acqua piovana. È necessario realizzare impianto elettrico, impianto di riscaldamento e fossa biologica Imhoff. Il terreno di circa 2.000 mq è suddiviso tra seminativo e alberi da frutto, con un contesto aperto e ben esposto. È possibile delimitare l’intera area con muretti a secco per aumentare la privacy, data la vicinanza con il percorso ciclabile. Sul fronte dell’abitazione è presente un piazzale cementato, che può essere valorizzato con interventi di sistemazione paesaggistica, pavimentazione in pietra e creazione di zone d’ombra per l’outdoor. La proprietà è situata a 4 km da Cisternino, a 18 km dalla Costa Adriatica e a 50 km dall’aeroporto di Brindisi. Il prezzo richiesto è di €160.000, con classe energetica G.