In una posizione tranquilla e riservata, a pochi chilometri da Martina Franca, proponiamo in vendita una lamia in parte in pietra, immersa nel verde della campagna pugliese. La proprietà è circondata da un terreno pertinenziale di circa 2.000 mq e dispone di un terrazzo panoramico. Composta da due unità, l’abitazione principale in pietra include un soggiorno con camino, una cucina, e due camere da letto, una delle quali funge da passaggio per l’accesso al bagno. Adiacente, troviamo un locale in muratura semplice, attualmente adibito a deposito e non comunicante con l’abitazione, ma con un potenziale da sfruttare per essere integrato all’abitazione principale attraverso un cambio d’uso e una ristrutturazione. L’intero immobile conserva il fascino autentico delle case di campagna pugliesi, con ampie possibilità di valorizzare gli spazi interni ed esterni attraverso un progetto di recupero. L’immobile è abitabile durante il periodo estivo, ma privo di impianto di riscaldamento. Una ristrutturazione mirata permetterebbe di renderlo fruibile tutto l’anno, di collegare il deposito all’abitazione principale, di modernizzare gli impianti e di aumentare la superficie abitativa, valorizzando l’intera proprietà. La proprietà è dotata di due cisterne per l’approvvigionamento idrico, ma gli impianti sono da installare e adeguare. Il terreno, pianeggiante e di circa 2.000 mq, è delimitato da muretti a secco e include un ampio piazzale antistante l’abitazione, con cancello carrabile di accesso. Inoltre, un terrazzo panoramico, raggiungibile tramite scala esterna, offre l’opportunità di creare una zona relax o solarium. La proprietà si trova in Contrada Trasconi, a pochi minuti da Martina Franca, con accesso diretto da una strada secondaria asfaltata. La distanza dal mare (Costa Ionica) è di circa 30 km, mentre l’aeroporto di Brindisi dista 60 km. Prezzo: €75.000. Classe Energetica: ND.
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Classe energetica:
G
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Alessandro Liuzzi
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