In una tranquilla zona di campagna abitata tutto l’anno, a pochi minuti dalla strada provinciale che collega Martina Franca a Cisternino, sorge questa proprietà in pietra composta da due unità indipendenti, immerse nel verde e nella quiete della Valle d’Itria. La posizione leggermente collinare garantisce privacy e una piacevole esposizione, pur mantenendo la comodità della vicinanza ai principali centri abitati della zona. Le due strutture, attualmente non comunicanti, conservano l’autenticità architettonica tipica delle costruzioni rurali pugliesi e rappresentano una base ideale per un progetto di recupero, sia a fini residenziali che turistico-ricettivi. L’immobile necessita di una ristrutturazione integrale, ma offre margini interessanti grazie alla possibilità di ampliamento fino a circa 25 mq, utile per migliorare la funzionalità degli spazi e soddisfare le normative igienico-sanitarie. La lamia principale si presenta solida nella struttura, con elementi originari in pietra da valorizzare. È già presente una fossa Imhoff installata nel 2020, mentre gli altri impianti (idrico, elettrico, riscaldamento) sono da realizzare, lasciando all’acquirente piena libertà nella progettazione e nella scelta delle tecnologie. Il terreno circostante, ampio e piantumato con ulivi, incornicia la proprietà con un’atmosfera autenticamente rurale e offre l’opportunità di creare spazi esterni su misura: giardini, piazzali, zone relax o una piscina, da realizzare previa autorizzazione. La proprietà si trova nel territorio di Cisternino, lungo la Strada Provinciale per Martina Franca, a circa 30 km dal mare e 65 km dall’aeroporto di Brindisi. Prezzo richiesto: €80.000. Stato: da ristrutturare. Classe energetica: G.
Overview
Classe energetica:
G
