Situato lungo una tranquilla strada privata al confine del terreno di proprietà, questo complesso di trulli e lamia si trova in una zona abitata tutto l’anno, a breve distanza dalla Contrada Galante, dove sono presenti servizi e punti di ristoro. La posizione è ideale sia per chi cerca una residenza immersa nella campagna che per chi desidera realizzare un investimento turistico-ricettivo. Il fabbricato è composto da un gruppo di quattro trulli con due alcove e da una lamia in pietra adiacente, attualmente non collegata internamente. In passato, parte degli ambienti era destinata ad uso agricolo, ma l’architettura tradizionale in pietra e il contesto naturale offrono un grande potenziale per una ristrutturazione di pregio, con la possibilità di ricavare un ampio soggiorno all’interno dei trulli, due camere da letto (una nella lamia), due bagni e ulteriori spazi da personalizzare. L’immobile necessita di una ristrutturazione integrale, che includa il ripristino strutturale dei coni e la realizzazione completa degli impianti. La struttura conserva solide caratteristiche architettoniche, ideali per valorizzare il fascino autentico della tradizione pugliese. Sono già presenti due cisterne per la raccolta dell’acqua piovana, mentre gli impianti elettrico, idrico, fognario e di riscaldamento sono da realizzare ex novo. Il terreno pertinenziale si estende per circa 7.000 mq e comprende una parte seminativa e una piantumata con alberi da frutto. Gli spazi esterni, ancora da organizzare, offrono la possibilità di creare un piazzale, un’area parcheggio, un giardino e una zona relax ombreggiata, sfruttando la posizione panoramica e la quiete del contesto. La proprietà si trova in Contrada Giancola, nel comune di Ostuni, a circa 6 km da Martina Franca, 26 km dalla costa adriatica e 50 km dall’aeroporto di Brindisi. Prezzo richiesto: €130.000. Stato: da ristrutturare. Classe energetica: ND.
Overview
Classe energetica:
G
Interior Details
Planimetria
Multimedia
Map
Similar Properties
Alessandro Liuzzi
+39 3899069885
infoalexrealestate@gmail.com
