Nel cuore della Valle d’Itria, a pochi chilometri da Cisternino e Martina Franca, è situato un antico complesso di trulli inserito in un borgo rurale caratterizzato dalla presenza di diverse unità abitative.
La proprietà è accessibile tramite un tratturo sterrato e comprende due unità immobiliari distinte, per una superficie complessiva indicativa di circa 350 m².
Il complesso è composto da 14 coni, distribuiti tra le due unità. La prima, costituita da 5 coni, è stata oggetto di interventi di ristrutturazione ed è attualmente adibita a struttura ricettiva. Gli ambienti interni comprendono un ingresso-soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e un bagno. Una delle camere è ricavata all'interno di un trullo e conserva le pareti in pietra a vista, elemento caratteristico dell'architettura tradizionale locale.
La seconda unità immobiliare comprende la restante parte del complesso e necessita di una ristrutturazione completa. La distinzione tra i due fabbricati consente di valutare separatamente gli interventi necessari, tenendo conto dello stato attuale degli immobili e delle relative caratteristiche costruttive. Le eventuali opere di recupero dovranno essere definite sulla base delle condizioni degli edifici e delle verifiche urbanistiche e tecniche.
La proprietà comprende circa 7.000 m² di terreno, interamente delimitato da muretti a secco. L'area presenta diversi alberi di ulivo secolari, inseriti nel contesto rurale tipico della Valle d’Itria. All'interno del terreno è inoltre presente una cisterna per la raccolta dell'acqua.
La configurazione del complesso, composto da una porzione già ristrutturata e attualmente utilizzata per attività ricettiva e da una seconda porzione da recuperare integralmente, permette di valutare differenti soluzioni di utilizzo dell'immobile.
Overview
Classe energetica:
G
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Alessandro Liuzzi
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