Nel cuore della campagna di Conversano, a pochi minuti dal centro storico e dalle splendide coste dell'Adriatico, Alex Real Estate propone in vendita una prestigiosa masseria finemente ristrutturata, immersa in un rigoglioso uliveto e caratterizzata da un'affascinante corte storica in pietra che accoglie gli ospiti in un contesto di assoluta tranquillità e riservatezza.
La proprietà rappresenta un perfetto equilibrio tra il fascino dell'architettura rurale pugliese e il comfort di una struttura moderna, attualmente utilizzata come attività ricettiva, ma ideale anche come esclusiva residenza privata.
L'area esterna è impreziosita da una splendida piscina, perfettamente inserita nel paesaggio circostante, che diventa il fulcro della vita all'aperto durante la bella stagione. Dal terrazzo panoramico della masseria si gode inoltre di una suggestiva vista sul mare, un dettaglio raro che conferisce ulteriore prestigio all'intera proprietà.
Distribuzione degli ambienti
La masseria si sviluppa su più livelli e presenta una distribuzione degli spazi estremamente funzionale.
Al piano terra, in adiacenza alla piscina, si trova un magnifico salone in pietra di notevoli dimensioni, impreziosito da un grande camino, ideale come sala ricevimenti, area conviviale o elegante zona living.
Sempre sullo stesso livello è presente un ampio ingresso, oggi utilizzato come reception, che rappresenta il punto di accoglienza della struttura. Da questo ambiente si accede ad una spaziosa cucina, collegata internamente al piano superiore tramite una caratteristica scala a chiocciola, pur risultando decisamente più comodo l'accesso esterno mediante la tradizionale scala in pietra.
Completano il piano terra due bagni di servizio e diversi locali attualmente destinati a deposito e spazi tecnici, facilmente adattabili alle diverse esigenze della proprietà.
Attraverso la caratteristica scala esterna in pietra si raggiunge il primo piano, dove un affascinante corridoio in pietra conduce ad una prima zona giorno con camino e ad un secondo, ampio soggiorno, pensato come spazio comune per gli ospiti.
Da questa zona si sviluppa la parte destinata al pernottamento, composta da quattro spaziose camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato en suite, garantendo privacy, comfort e funzionalità.
Fabbricati accessori
Adiacenti alla masseria, ma completamente indipendenti dal corpo principale, si trovano ulteriori ambienti di grande interesse storico. Si tratta di ampi locali originariamente destinati a deposito agricolo e ricovero degli animali, oltre ad alcune antiche stalle che conservano ancora oggi il fascino dell'architettura rurale pugliese.
Questi spazi rappresentano un'importante opportunità di valorizzazione e possono essere recuperati, nel rispetto della normativa vigente, per ampliare ulteriormente il potenziale della proprietà.
Un investimento di prestigio
Grazie alle sue caratteristiche, alla posizione strategica e all'elevato livello di conservazione, questa masseria rappresenta una soluzione ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come struttura turistico-ricettiva di charme, perfetta per attività di ospitalità di alto livello, boutique hotel, relais o esclusiva dimora di campagna.
Una proprietà unica, dove storia, autenticità, natura e comfort contemporaneo si fondono armoniosamente in uno degli angoli più affascinanti della Puglia.
Overview
Classe energetica:
F
Interior Details
Planimetria
Multimedia
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Alessandro Liuzzi
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