NOCI – Contrada Cocozzella. In contesto tranquillo e riservato, a circa 10 km da Alberobello, proponiamo in vendita interessante complesso immobiliare indipendente composto da un corpo principale disposto su due livelli e da ulteriori fabbricati accessori, il tutto inserito in un ampio contesto rurale.
L’abitazione, posta al piano terra, si sviluppa su circa 3,5 vani catastali, mentre al primo piano sono presenti due vani ad uso deposito della superficie complessiva di circa 52 mq, accessibili tramite scala esterna.
Adiacenti al fabbricato principale si trovano ulteriori locali deposito per una superficie complessiva di circa 169 mq, oltre a stalle e autorimesse per circa 136 mq, con antistante area scoperta pertinenziale.
La proprietà è circondata da un terreno agricolo di circa 16.630 mq, prevalentemente seminativo, con presenza di uliveto e vigneto, ideale per attività agricola o per chi desidera una soluzione immersa nel verde. Completa la proprietà una cisterna per la raccolta dell’acqua.
L’immobile si presenta in buono stato manutentivo, dispone di terrazza e balcone, è privo di impianto di riscaldamento e sviluppa una superficie commerciale complessiva di circa 405 mq, con classe energetica in fase di definizione.
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Alessandro Liuzzi
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